Es ist das bestmögliche Herrichten Ihrer Immobilie für Ihren Verkauf.
Schicken Sie Ihre Immobilie auf ein Datel ! Wir machen es chic für den Verkauf.
Ein Home Staging-Projekt kann, je nach Art und Zustand der Immobilie, folgende Tätigkeiten umfassen:
Entrümpeln und Aufräumen
Wenn dem Verkauf zu viele Dinge im Wege stehen, ist es an der Zeit Platz zu schaffen.
Ordnung bringt Klarheit
Kleinreparaturen und Malerarbeiten
Schönheitsfehler machen es dem Kaufinteressenten schwer.
Bohrlöcher, verschmutzte Teppiche, vergilbte Wände uvm.
Das Ausbessern kostet wenig, bringt aber enorm viel.
Was schön ist, wird nicht verhandelt
Licht und Frische
Helle und lichtdurchflutete Räume wünschen sich alle Kaufinteressenten. Wir sorgen dafür, dass dieser Wunsch in Erfüllung geht.
Die richtige Beleuchtung zeigt Raumgrößen und Ambiente.
Licht erzeugt Wohlbefinden
Farbkonzept
Eine hochwertige Präsentation erreichen Sie durch das harmonische Farbkonzept in der gesamten Immobilie.
Das Einbringen von passenden Accessoires überzeugt von Anfang an.
Eine einheitliche Farbharmonie verbindet alle Räume
Mietmöblierung
Eine ansprechende Möblierung mit den ergänzenden Accessoires erfüllt die Immobilie mit Leben.
Der Kaufinteressent wird emotional angesprochen und fühlt sich schon wie Zuhause.
Eine geschmackvolle Möblierung zeigt die Immobilie von der besten Seite
Fotografie
Nach dem Aufbereiten fotografieren wir Ihre Immobilie und zeigen das ganze Potenzial. Alle Räume und Highlights werden professionell abgelichtet.
Ihre Immobilie wird sich entscheidend absetzen.
Bilder sagen mehr als tausend Worte
Entpersonalisieren
Verkaufen Sie nicht die Vergangenheit sondern die Zukunft der Immobilie.
Die neutrale Gestaltung der Räume spricht viele Kaufinteressenten an.
Weniger ist mehr!
Bestimmung der Räume
Leere Räume zeigen keine Funktion. Dem Kaufinteressenten fällt es schwer, Raumgrößen und Nutzbarkeit zu erkennen.
Jeder Raum sollte emotional ansprechend sein.
Wer den Nutzen sieht, erkennt den Wert!
Entrümpeln und Aufräumen
Wenn dem Verkauf zu viele Dinge im Wege stehen, ist es an der Zeit Platz zu schaffen.
Ordnung bringt Klarheit
Kleinreparaturen und Malerarbeiten
Schönheitsfehler machen es dem Kaufinteressenten schwer.
Bohrlöcher, verschmutzte Teppiche, vergilbte Wände uvm.
Das Ausbessern kostet wenig, bringt aber enorm viel.
Was schön ist, wird nicht verhandelt
Licht und Frische
Helle und lichtdurchflutete Räume wünschen sich alle Kaufinteressenten. Wir sorgen dafür, dass dieser Wunsch in Erfüllung geht.
Die richtige Beleuchtung zeigt Raumgrößen und Ambiente.
Licht erzeugt Wohlbefinden
Farbkonzept
Eine hochwertige Präsentation erreichen Sie durch das harmonische Farbkonzept in der gesamten Immobilie.
Das Einbringen von passenden Accessoires überzeugt von Anfang an.
Eine einheitliche Farbharmonie verbindet alle Räume
Mietmöblierung
Eine ansprechende Möblierung mit den ergänzenden Accessoires erfüllt die Immobilie mit Leben.
Der Kaufinteressent wird emotional angesprochen und fühlt sich schon wie Zuhause.
Eine geschmackvolle Möblierung zeigt die Immobilie von der besten Seite
Fotografie
Nach dem Aufbereiten fotografieren wir Ihre Immobilie und zeigen das ganze Potenzial. Alle Räume und Highlights werden professionell abgelichtet.
Ihre Immobilie wird sich entscheidend absetzen.
Bilder sagen mehr als tausend Worte
Entpersonalisieren
Verkaufen Sie nicht die Vergangenheit sondern die Zukunft der Immobilie.
Die neutrale Gestaltung der Räume spricht viele Kaufinteressenten an.
Weniger ist mehr!
Bestimmung der Räume
Leere Räume zeigen keine Funktion. Dem Kaufinteressenten fällt es schwer, Raumgrößen und Nutzbarkeit zu erkennen.
Jeder Raum sollte emotional ansprechend sein.
Wer den Nutzen sieht, erkennt den Wert!
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Das Home Staging verbleibt bis zum Notartermin in ihrer Immobilie und wird für drei Monate kalkuliert. Erfahrungsgemäß ist bis dorthin der Verkauf abgewickelt.
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Unser Ziel ist der Verkauf/die Vermietung Ihrer Immobilie und dieses wollen wir mit finanziell geringst möglichen Mitteln umsetzen. Jeder in Home Staging investierte Euro zahlt sich um ein Vielfaches wieder aus. Das kann ein höherer Verkaufspreis sein, den Ihr optimiertes Objekt erzielt. Nicht zu unterschätzen sind aber auch die Unterhalts- und/oder Finanzierungskosten Immobilie, die Sie durch einen schnelleren Vertrieb einsparen
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Trotz der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt haben Immobilienverkäufer hohe Erwartungen an den Kaufpreis. Potenzielle Käufer vergleichen die Angebote jedoch sehr stark. Ein Kauf wird in der Regel aus einem Bauchgefühl heraus entschieden. Die Immobilie muss gefallen, um einen hohen Preis zu rechtfertigen! Eingerichtet mit einer professionellen Home Staging-Ausstattung und einem perfekten Licht-und Farbkonzept.
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Wir betrachten Ihre Immobilie mit den geschulten Augen des Verkaufsprofis und können schnell Stärken und Schwächen analysieren. Dann entwickeln wir ein Home Staging Konzept, welches sich ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Immobilie richtet. Wir nehmen nur Veränderungen vor, die der Verkaufsförderung dienen. Einzig der Geschmack der Zielgruppe ist entscheidend, nach dem Motto: Der Köder muss dem Fisch schmecken – nicht dem Angler.
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Die reine Digitalisierung der Räume bringt bei der realen Besichtigung vor Ort nichts. Im Exposé wird etwas gezeigt was in der Wirklichkeit nicht existiert. Es ist für Kaufinteressenten sehr verwirrend, wenn er bei der Live-Besichtigung keine Widererkennung mit dem Exposé hat. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass nur eingerichtete Immobilien einen verkaufsfördernden Effekt erzeugen.
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Die Mietzeit der Home Staging Möbel ist für drei Monate kalkuliert. Es ist sinnvoll die Mietmöbel immer bis zum Notartermin in der Immobilie zu belassen. Sollte sich der Verkauf aus unterschiedlichen Gründen verzögern, so ist eine Mietzeitverlängerung (Wochenpreis lt. Angebot) jederzeit möglich.
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Unser Ziel ist der Verkauf/die Vermietung Ihrer Immobilie und dieses wollen wir mit finanziell geringst möglichen Mitteln umsetzen. Jeder in Home Staging investierte Euro zahlt sich um ein Vielfaches wieder aus. Das kann ein höherer Verkaufspreis sein, den Ihr optimiertes Objekt erzielt. Nicht zu unterschätzen sind aber auch die Unterhalts- und/oder Finanzierungskosten Immobilie, die Sie durch einen schnelleren Vertrieb einsparen
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Trotz der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt haben Immobilienverkäufer hohe Erwartungen an den Kaufpreis. Potenzielle Käufer vergleichen die Angebote jedoch sehr stark. Ein Kauf wird in der Regel aus einem Bauchgefühl heraus entschieden. Die Immobilie muss gefallen, um einen hohen Preis zu rechtfertigen! Eingerichtet mit einer professionellen Home Staging-Ausstattung und einem perfekten Licht-und Farbkonzept.
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Wir betrachten Ihre Immobilie mit den geschulten Augen des Verkaufsprofis und können schnell Stärken und Schwächen analysieren. Dann entwickeln wir ein Home Staging Konzept, welches sich ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Immobilie richtet. Wir nehmen nur Veränderungen vor, die der Verkaufsförderung dienen. Einzig der Geschmack der Zielgruppe ist entscheidend, nach dem Motto: Der Köder muss dem Fisch schmecken – nicht dem Angler.
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Die reine Digitalisierung der Räume bringt bei der realen Besichtigung vor Ort nichts. Im Exposé wird etwas gezeigt was in der Wirklichkeit nicht existiert. Es ist für Kaufinteressenten sehr verwirrend, wenn er bei der Live-Besichtigung keine Widererkennung mit dem Exposé hat. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass nur eingerichtete Immobilien einen verkaufsfördernden Effekt erzeugen.